房产证名字的五种选择 结果完全不同

房证写谁的名字，会有不同的法律后果，第一种是只写男方或女方的名字，这种情况房子就由所写名字人所有，如果准夫妻结婚，又离婚，或者遇到没有结婚分手的情况，出资方可以索要所出首付款部分。

  房产证写准夫妻两个人的名字，这种情况比较普遍，不过如果首付款由一方出全部，这时候遇到离婚照的分割时，房产的产权双方各占一半，但是出首付款一方父母可以向对方索要一半首付款项。

  房产证写父母的名字，这时候出首付款一方在房产证上写了名字，就有产权，并负现偿贷责任，这时候准夫妻双方没有处理房产的权利。如果准夫妻负责还贷，遇到离婚的情况，只能靠债务借贷关系追偿所偿还贷款的部分。

  房产证写男方和父母的名字，这时候女方没有任何的产权，处理房间需要男方与父母共同决定。如果准夫妻共同还款，这时候遇到离婚分割，女方可以通过偿付的形式追回偿还债务总会，但是对房产没有任何权利。

  房产证写男女双方和双方父母的名字，这是一种最复杂的写法，但是这种情况在遇到准夫妻还贷之后再有离婚与分割的情况，双方即得的利益就是完全均等的，结果比较公平。